Insieme al cliente sempre
Offriamo un servizio di mediazione immobiliare basato sulla partecipazione attiva del cliente ai processi di acquisizione, vendita e determinazione del prezzo. Per noi è importante condividere ogni passaggio con il cliente, per una compravendita più serena.
Il servizio minimo garantito
Dal 01 gennaio 2020 l' Agenzia Friuli di Sacile (PN) qualifica i rapporti con i propri clienti introducendo lo standard di servizio minimo garantito nell'incarico esclusivo di mediazione per la vendita.
Esso avvantaggia il venditore perchè conferisce credibilità al prezzo e valore alla casa, promuove e distingue l'immobile in vendita; avvantaggia anche chi compra perchè aumenta la certezza di un acquisto sicuro.
Ecco di seguito le attività minime che l'Agenzia Friuli si impegna ad eseguire in conseguenza dell'incarico esclusivo di mediazione per la vendita assunto:
- Accertamenti sull'immobile da vendere al conferimento dell'incarico di mediazione
Verifica del titolo di proprietà
Visure ipotecaria e catastale ventennali
Visure protesti, procedure concorsuali, pregiudizievoli (prima della sottoscrizione del preliminare di vendita)
Verifica della conformità delle planimetrie catastali (tramite tecnico dell'edilizia esterno all'agenzia)
Verifica della regolarità edilizia/urbanistica (tramite tecnico dell'edilizia esterno all'agenzia)
- Promozione dell'immobile da vendere
Comunicazione qualificata (annuncio, planimetrie e foto dell'immobile)
Pubblicità su almeno un portale immobiliare nazionale
Inserzione pubblicitaria su misura con Facebook Ads
- Accertamenti sull'immobile e sui clienti, prima della sottoscrizione del preliminare di vendita vincolante
Verifica delle spese di condominio ordinarie e straordinarie
Verifica del contenuto del regolamento di condominio
Verifica della conformità degli impianti
Visure procedure concorsuali e altre pregiudizievoli
Visure protesti
- Qualificazione del rapporto con il cliente
Stima scritta dell'immobile da vendere
Adempimento dell'obbligo legale per privacy e antiriciclaggio
Incarico scritto di vendita su formulari garantiti dalle CCIAA del Friuli V.G. e dalle principali organizzazioni della casa
Assistenza fino al rogito notarile e contestale pagamento della provvigione.